Корпорация монстров

[Madchen Gretchen]

Я все больше и больше охреневаю от конкурентов. Самая, казалось бы, крупная и известная компания, и самая большая (правда, там франшиза преимущественно, но все равно...)
Позавчера приходят, квартиру смотреть. Нашу, кстати. Квартира стоит 6450 000. Агент с клиентами. Ну, смотрят, что-то обсуждают, и тут клиентка спрашивает "А какая тут цена?". Агентесса - "Все вопросы ко мне!!! Я же говорила - 6700000!" Ничотак скрытая комиссия в 250 тыс, неплохо, ящетаю. Ну и плюс официальная наверняка, еще тыс. 150, как минимум.
Но это были цветочки, как выяснилось.
Ибо вчера... Вчера был просто цирк с конями.
Приходит мужик. Один. Ну ладно, что он час мозги колупал, рассказал всю свою биографию, обругал мою осанку (он врач, видите ли), долго вкуривал, что квартира приватизированная, а не купленная пару месяцев назад "Ааааа! Вы ее только купиииили, и сразу продаеееете, почемупочемупочему!" "Мужик, мы ее приватизировали". "Ааааа! Вы ее только купиииили, и сразу продаеееете, почемупочемупочему!" И так - минут 10, блин. Спросил у нас, отчего мы не воруем, ну и вообще, сделал наш вечер. Еле выперли. В конце разговора мужик пообещал, что нам сейчас будет звонить его агент, ага-ага, из той же корпорации, что и предыдущий. Я нервно икнула, ибо давно предпочитаю не иметь дело с оной конторой, (ибо косяк на косяке же, и давно уже...) ну да деваться некуда.
Звонит агентесса, задает пару дежурных вопросов про документы, а дальше начинается...
- А вы мне полтинничек подкиньте, а?
- Не можем - говорю - у нас нет такой возможности.
- Ну как нет, как нет? Ну полтинничек-то?
- Не мо-жем!
- Ну он мне так мало платит, так мало платит, ну хоть двадцаточку! Мне за новогодний корпоратив надо заплатить!
- А мне детям мебель покупать надо, и что?
- Ну вы же понимаете, что у меня клиент сложный, он уже 5 лет квартиру ищет, а я ему щас скажу, что вашу квартиру покупать опасно! Он меня послушает!
- И будете еще 5 лет ему квартиру искать?
- Ой, да сколько он платит, так мне проще так, или подкиньте мне двадцаточку!
Сказала, что денег не дам. Ну в самом деле - с какой радости-то?

Перезванивает сам клиент, долго выносит мозг на тему, что мы жулики, что его замечательный агент сказал нашу квартиру не покупать, ну и все в таком духе.

Вот нахрена так работать? Ну что за бред вообще?

@темы: von beruf

Comments

[Очень злой гном]

Все-то людям денег мало...

[Madchen Gretchen]

Очень злой гном, Прибыль делают на обороте, давно известно. Больше сделок - больше денег, а если катать до посинения клиента, пытаясь чего-то там вымутить - то денег как раз будет мало.

[Малкавиан]

ага. Мы так пару лет назад свою квартиру пытались продать - на заявленную цену в 1, 2 млн к нам водили людей, называя сумму в 1, 4 мульта. Причем покупатели смотрели ( у нас квартира, мягко говоря, не сахар, косяк на косяке, но и плюсы есть вроде "тепло, тихо, окна и проводка новые", так что не совсем полное позорище), морщились, говорили, что за 1,2 млн взяли бы, а за 1,4 (средняя на тот момент цена для такой площади) - слишком много, можно и лучше вариант найти. И это при том, что агентство еще официально 50 тыр берет с покупателя (а если продавец не звонит по объявоению "куплю квартиру в вашем доме", а сам приходит, то и с продавца). Вот это я понимаю - навар, процентов 20 от квартиры...

[Очень злой гном]

Madchen Gretchen, это я еще по поводу наценочки в 250 тр. Просто сами не так давно пережили эпопею с покупкой, плюс многие наши знакомые принялись за это дело, короче, все это близко нам, как никогда))

А вы клиенту потом намекнули про двадцаточку-пятьдесяточку, которую агент себе хотел?

[Madchen Gretchen]

Очень злой гном, Наценочку накидывают те, кто не умеет внятно обосновать комиссию. Ну не в состоянии агент рассказать, за что он берет деньги, вот и начинается.
Кстати, если продавцу и покупателю не дают обсуждать цену между собой - вот он, первый признак.
Мы так не работаем, к слову.
Малкавиан, Ну вот отсюда и молва про жуликов, и нежелание пользоваться услугами, как ни прискорбно. А ведь бы, по сути, делаем большую и нужную работу...

[Эллаирэ]

Очень злой гном,

А вы клиенту потом намекнули про двадцаточку-пятьдесяточку, которую агент себе хотел?

Нет, но у меня есть такое желание.

[Madchen Gretchen]

Эллаирэ, Там бесполезно, в том-то и дело. Мы-то жулики, а его драгоценная Ирина - святая. Он тупо не поверит.

[Очень злой гном]

Madchen Gretchen, Мда... Я всегда думала, что риэлторы прилично получают со сделок - ну, настолько, чтобы не обманывать. Но, наверное, "денег много не бывает" и "не воруют только дураки или неумельцы" у некоторых людей сплелось в одну струну)

Эллаирэ, Я бы тоже сказала. Этот перец так и так теперь верить не будет, а тут хоть душу отвести. Может, прозреет по поводу того, почему он пять лет не может квартиру найти))

[Madchen Gretchen]

Очень злой гном, Вообще средняя комиссия - 150 тыс. Половина (обычно) достается самому риэлтору. Много обращений, много клиентов, много сделок - больше денег.
А кто начинает страдать вот такой фигней - в конечном итоге остается без денег вообще.

[~Ива~]

Какой феерический пипец. Спасибо, что рассказали.

[Madchen Gretchen]

~Ива~, да не за что) Достали уже эти умельцы...

[Лис]

Получается, если покупатель не встречается с продавцом напрямую - только с его агентом, цену продавца нет возможности выяснить?

[Madchen Gretchen]

Лис, Ну во-первых, у всех есть Интернет и найти реальную стоимость объекта не так уж сложно. Во-вторых, если на вопрос о цене отвечает не сам собственник, а агент, который привел Вас на квартиру - то, скорее всего, цену он завышает.
Ну а вообще да - Интернет в помощь))